イーズ大阪

  • 大阪府大阪市都島区都島南通一丁目

  • 大阪環状線 / 京橋駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 15階建 / 224戸 / RC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より7.6%割高

販価
6,680万円
88.0万円/㎡
相場
6,211万円
81.8万円/㎡
5,008
5,810
6,612
7,414
AI査定結果
推定相場価格
6,211万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,810万円〜6,612万円
76.5万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
イーズ大阪
6,680万円（88.0万円/㎡）/ 11階 / 75.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/156,680万円88.0万円11階 75.94㎡ 3LDK南西
2025/12/136,490万円79.1万円5階 82.05㎡ 4LDK南
2025/09/296,280万円67.9万円1階 92.5㎡ 4LDK南西
2025/09/266,290万円76.7万円5階 82.05㎡ 4LDK南
2024/02/284,980万円61.9万円3階 80.5㎡ 4LDK南東
2024/01/175,180万円56.0万円3階 92.5㎡ 4LDK南西
2024/01/105,180万円71.4万円3階 72.5㎡ 4LDK南西
2023/12/273,980万円55.8万円6階 71.37㎡ 3LDK南東
2023/12/205,080万円54.9万円3階 92.5㎡ 4LDK南西
2023/08/264,550万円56.5万円2階 80.5㎡ 4LDK南東
2023/08/264,680万円58.1万円2階 80.5㎡ 4LDK南東
2023/06/264,480万円54.6万円7階 82.05㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
イーズ大阪
大阪市都島区都島南通一丁目
京橋駅9分 6,680万円88.0万円75.94㎡3LDK11階 / 15階建 南西2004年224戸RC
2025/09/02セントプレイスグランドコンフォルト
大阪市都島区善源寺町二丁目
都島駅5分 6,180万円74.5万円82.97㎡3LDK3階 / 15階建 南西2009年248戸RC
2025/11/03リビオ都島パークスクエアフォレストコート
大阪市都島区都島南通一丁目
都島駅8分 6,498万円74.8万円86.86㎡3LDK9階 / 15階建 南2003年194戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市都島区では18.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は大阪市都島区の平均と比較して21.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市都島区
72.6万円/㎡
前年比+18.3%
大阪府
大阪市都島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イーズ大阪
所在地大阪府大阪市都島区都島南通一丁目
交通大阪環状線京橋駅徒歩9分
築年月2004年
階数15階建
総戸数224戸
建物構造RC
土地権利所有権

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